+++ Bereits im Innenausbau +++
+++ Nur noch eine Wohnung (4-Zimmer mit Dachterrasse) verfügbar +++
+++ Bezug 02/2021 +++
+++ Ihr Ansprechpartner: Harald Dirr, Tel.: 0711 22 777 -27 +++
Wohnen, leben,
genießen in
Denkendorf
Wohnen in Denkendorf. Hier entstehen insgesamt 14 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis 111 m².
Neben der guten Lage und den durchdachten Grundrissen überzeugt Ihr künftiges Zuhause auch durch viele besondere Attribute. Lassen Sie sich inspirieren und überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot in Denkendorf. Das Beraterteam der GWG-Gruppe steht Ihnen zur Beantwortung von Fragen kompetent zur Verfügung.
Die Lage
Lagevorteil Denkendorf
wohnen auf den Fildern
Denkendorf liegt auf der östlichen Filderebene und ist nur ca. fünf Kilometer von der Großen Kreisstadt Esslingen entfernt.
Das nahe gelegene Körschtal und das untere Sulzbachtal sind nicht nur Elemente einer sehr guten Infrastruktur, sondern auch beliebte Ziele für vielfältige Freizeitaktivitäten. Einladende Waldgebiete mit Waldlehrpfad, zahlreiche Wander- und Radwege, wertvolle Streuobstwiesen und die weitreichenden Filderflächen, lassen nahezu keinen Freizeitwunsch offen, garantieren einen hohen Wohlfühlfaktor und somit einen hohen Wohnwert.
Der gute Zustand von vielen historischen Gebäuden und zahlreichen einzelnen Ornamenten sind mithin das Ergebnis einer über viele Jahre hinweg erfolgten Ortskernsanierung. Mit viel Liebe zum Detail werden diese erhalten und gepflegt. Jahrhunderte alte Bauwerke wie die großen Fachwerkhäuser der Gasthäuser „Zum Alten Bären“ und „Krone“, das historische Postgebäude und das Haus Ehgartner wurden damit erhalten.
Eine hohe Lebensqualität basiert auf vielen positiven Attributen. Neben einem sehr breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten bietet Denkendorf seinen rund 11.000 Einwohnern eine sehr gute Nahversorgung für die Dinge des täglichen Lebens. Die Qualität des Standortes erkennt man auch an der Ansiedlung vieler Handwerksfirmen, Dienstleistern und Unternehmen der mittelständischen Industrie.
Mit dem PKW erreichen Sie gut die in der Nähe liegende Hauptverkehrsachse Autobahn A8. Diese führt direkt zum Stuttgarter Flughafen, zur Messe und in die landschaftlich reizvoll gelegene und vielfältige Metropolregion Stuttgart. Die gute und zentrumsorientierte Busanbindung gewährleistet optimale Verbindungen an die Arbeits- und Einkaufszentren der Landeshauptstadt Stuttgart, zur Großen Kreisstadt Esslingen sowie an den Flughafen Stuttgart.
Über 50 örtliche Vereine bieten ein umfangreiches Angebot an sportlichen, musikalischen und kulturellen Aktivitäten an. So stehen den Bewohnern unter anderem ein Fußball- und Leichtathletikstadion, mehrere Fußball- und Bolzplätze, eine Tennisanlage mit Außen- und Hallenfeldern, eine Multifunktionssporthalle sowie diverse kleinere Sportstätten wie einen Skatepark, einen Bouleplatz und eine weitere kleine Sporthalle nahe dem Ortskern zur Verfügung. Ein großzügiges Freibad befindet sich in schönster Umgebung im Körschtal.
Für die jüngsten Bewohner von Denkendorf stehen mehrere Kindertagesstätten zur Auswahl. Im Ort gibt es zwei Grundschulen mit jeweiligem Angebot der Ganztagsbetreuung, eine Haupt- und eine Realschule. In der Nachbargemeinde Ostfildern-Nellingen stehen zwei Gymnasien zur Verfügung.
Das Projekt
Zuhause wohlfühlen,
leben und mehr
Viel Privatsphäre bietet das frei stehende Mehrfamilienhaus Limburgweg in Denkendorf.
Die insgesamt 14 Wohnungen verteilen sich auf vier Ebenen und alle Wohnungen verfügen über eine sonnige Terrasse, Loggia bzw. Dachterrasse. Den vier Wohnungen im Erdgeschoss stehen zusätzlich noch private Gartenanteile zur Verfügung. Die attraktiven Wohnungsgrundrisse verteilen sich auf sechs 2-Zimmerwohnungen, sieben 3-Zimmerwohnungen und einer 4-Zimmerwohnung mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis ca. 111 m². Alle Wohnebenen sind bequem mit dem Personenaufzug direkt vom Untergeschoss mit der Tiefgarage aus erreichbar.
Auf einen Blick
- 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis 111 m²
- Stufenloser Zugang über die Tiefgarage bis zum Aufzug, welcher alle Wohneinheiten bequem erreicht
- Sonnige Terrassen (EG Wohnungen mit Gartenanteil), Loggien oder Dachterrassen
- Moderne und zeitlose Ausstattung
Die Wohnungen
| WOHNUNG | LAGE | WOHNFLÄCHE | ZIMMER | KAUFPREIS | GRUNDRISS |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung 01 | EG | 52,08 m² | 2 | verkauft | – |
| Wohnung 02 | EG | 74,72 m² | 3 | verkauft | – |
| Wohnung 03 | EG | 74,97 m² | 3 | verkauft | – |
| Wohnung 04 | EG | 55,03 m² | 2 | verkauft | – |
| Wohnung 05 | 1. OG | 54,71 m² | 2 | verkauft | – |
| Wohnung 06 | 1. OG | 72,66 m² | 3 | verkauft | – |
| Wohnung 07 | 1. OG | 72,66 m² | 3 | verkauft | – |
| Wohnung 08 | 1. OG | 58,26 m² | 2 | verkauft | – |
| Wohnung 09 | 2. OG | 54,71 m² | 2 | verkauft | – |
| Wohnung 10 | 2. OG | 72,66 m² | 3 | verkauft | – |
| Wohnung 11 | 2. OG | 72,66 m² | 3 | verkauft | – |
| Wohnung 12 | 2. OG | 58,26 m² | 2 | verkauft | – |
| Wohnung 13 | DG | 110,40 m² | 4 | 638.000 € | Download |
| Wohnung 14 | DG | 105,58 m² | 3 | verkauft | – |
Kontakt
SIE HABEN FRAGEN?
Gerne sind wir persönlich für Sie da.
Ansprechpartner: Harald Dirr
Telefon: 0711 22 777 -27
limburgweg@gwg-gruppe.de
Bauträger
GWG Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau Baden-Württemberg AG
Börsenstraße 3 / 70174 Stuttgart
info@gwg-gruppe.de / 0711 22 777-27
www.gwg-gruppe.de
Die GWG-Gruppe ist eine auf Wohnimmobilien spezialisierte Tochtergesellschaft der R+V Versicherungsgruppe. Die Unternehmensgruppe mit Firmensitz in Stuttgart agiert seit mehr als 65 Jahren als bundesweit tätiger Portfolio- und Assetmanager für den eigenen Immobilienbestand und für das Wohnungsportfolio der R+V Versicherungsgruppe, als Dienstleister für Wohnungseigentumsgemeinschaften, für private und institutionelle Investoren sowie als Bauträger im Kernmarkt Baden-Württemberg. Mit einer Konzernbilanzsumme von rd. 1,3 Mrd. € und rund 16.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten zählt die GWG-Gruppe zu den bedeutenden mittelständischen Wohnungsunternehmen in Deutschland.
